bedrijfsruimte

€ 1.135,- per maand

 BeschikbaarHuur

Bekijk video

Omschrijving

Te huur, een representatieve bedrijfsruimte, in een nieuw bedrijvencomplex wat voldoet aan de hedendaagse normen. Energieverbruik kan in een dergelijke hal door de hoge isolatiewaarde op een laag niveau blijven!

Het complex is afgewerkt met onderhoudsarme materialen en een uitstekend afwerkingsniveau waardoor de uitstraling voor lange tijd op een hoog niveau blijft, zeker voor deze unit aan de voorzijde die goed in het zicht ligt (mogelijkheid voor naamsaanduiding op de gevel) en makkelijk te bereiken is biedt dit een groot voordeel. De toegang via de dubbele deur biedt naast ruimte ook de mogelijkheid om grotere objecten binnen te plaatsen.

Op grond van de ligging en de uitstraling heeft o.a. Carglass ter plaatse een vestiging geopend.

Het complex is onderdeel van bedrijvenpark Sterckwijck in Beugen-Boxmeer, dit bestaat uit een bedrijvenpark waar een grote verscheidenheid aan exploitaties zijn en worden gehuisvest, zowel gericht op consument als ondernemers (B2B). De bestemming laat bedrijven toe tot categorie 3.2.

De huurprijs bedraagt € 1.135,- per maand exclusief BTW
Servicekosten (terreinonderhoud) voorschot € 25,- per maand.

Algemeen
De bedrijfsunit is beoogd voor het moderne midden- en kleinbedrijf en kan daarmee uitstekend dienen als magazijn/opslag, werkplaats, showroom, (groot)handel, verhuurbedrijf, webwinkel, personal fitness, allen al dan niet in combinatie met
een kantoor-/winkelfunctie. De unit is daarmee geschikt voor meerdere branches.

Oppervlakten
Totale oppervlakte: 143 m², Ca. 74 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 69 m² op de eerste verdieping.

Object
De ruimte bestaat uit een ruime ingang met dubbele deur, een mooie glazen pui en een verdieping
De unit worden casco afgeleverd met een aantal voorzieningen. Dit bestaat uit:
– Afgewerkte betonvloer begane grond (1.200 kg/m2)
– Afgewerkte verdiepingsvloer (400 kg/m2)
– HR++ beglazing
– Geïsoleerde gevels en daken
– Meterkast
– Ledverlichting
– pantry (nog te plaatsen)
– toilet (nog te plaatsen)

Parkeren
Aan de voorzijde zijn voor gezamenlijk gebruik ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Duurzaamheid
Het is een duurzaam gebouw door de toegepaste vloer-, gevel- en dakisolatie, de HR++ beglazing en de mogelijkheid voor een huurder om indien gewenst zonnepanelen en een warmtepomp op het dak boven de eigen unit te laten plaatsen.

Bereikbaarheid
op korte afstand bevindt zich een oprit naar de A77 die aansluit op de A73 en de kant van Duitsland op gaat.

Huurcontract op basis van het laatste model ROZ bedrijfsruimte, huurder dient een waarborgsom of bankgarantie beschikbaar te stellen van 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Verhuurder heeft de voorkeur voor continuïteit, middels een minimale huurtermijn van twee jaar.

Kenmerken

  • Adres: Romeinenstraat 51
  • Plaats: Beugen
  • Huur/koop: Huur
  • Type: bedrijfsruimte
  • Bestemming: Beugen
  • Vraagprijs: € 1.135,- per maand
  • Bouwjaar: 2022
  • Servicekosten: € 25,-
  • Aantal parkeerplaatsen: 3
  • Bereikbaarheid:
    • Snelweg: op 500 m tot 1000 m
    • Bushalte: op 500 m tot 1000 m