De ondernemende bedrijfsmakelaar voor
Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Land van Cuijk

Bijsterhuizen 3147A

Wijchen kantoorruimte
Aan de rand van bedrijventerrein Bijsterhuizen gelegen kantoorruimte, in nabijheid van de snelwegen A73 en A50 en een nieuwe doorsteek via " De Snelbinder" naar de A15.

Bijsterhuizen is een grootschalig opgezet bedrijventerrein tussen Nijmegen en Wijchen en huisvest een groot aantal hoogwaardige bedrijven. De unit is gelegen in het Tradeparc Nijmegen en is in 2001 opgeleverd.
Het complex is opgebouwd uit prefab beton elementen door Hercuton.

Het gaat om totaal 257m², waarvan 144 m² op de begane grond is gelegen en 113 m² op de verdieping.
De kantoorruimtes worden op basis van de huidige afwerking opgeleverd v.v. systeemplafonds met inbouwverlichting, vloerbedekking, lamellen voor de ramen, airco's op een split-unit en kabelgoten. Het pand is aangesloten op glasvezel waar gemeenschappelijk gebruik van gemaakt wordt. Er is een alarminstallatie aanwezig. Bij het pand behoren een zevental parkeerplaatsen op het omliggende terrein welke met meerdere gebruikers gedeeld zullen worden.

Indeling: gezamenlijke entree op de begane grond,
Het huren gedeelte omvat een toilet, kantoorruimte, patchruimte, magazijn en kantine met pantry (tezamen 144 m²).
Trapopgang naar de eerste verdieping.
Het te huren gedeelte aldaar omvat een kantine met pantry (v.v koelkast en close-inn boiler), toilet en een patchkast, verder uiteraard de kantoorruimte. Deze kantoorruimte bestaat uit een presentatie-/vergaderruimte met een doorloop naar een individuele kantoorruimte (tezamen 113 m²).

Gebruik elektra, verwarming en water zullen via servicekosten doorbelast worden.
Het is mogelijk begane grond of verdieping separaat te huren.
Aanvaarding: de verdieping is op korte termijn mogelijk, de overige ruimte op iets langere termijn.

Overdracht

Laatste wijziging
24 april 2018
BTW belast
None%
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Nevenbestemmingen
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Binnen waardering
goed
Buiten waardering
goed

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeerfaciliteiten
ja, gedeeld met andere huurders
Toelichting
Bedrijventerrein Bijsterhuizen